Weitblick mit besten Aussichten im attraktiven Heiligenhaus-Unterilp!

Klein aber oho, könnte die Überschrift zu dieser ansprechenden Eigentumswohnung auch lauten, die mit unschlagbarer Aussicht aufwartet und gleichsam überrascht. Sowohl vom gut geschnittenen Südwest-Balkon als auch vom Multifunktionszimmer aus erfreut der Blick ins Grüne hinaus über weite Landschaftsabschnitte.

Apropos Multifunktionszimmer, das einerseits bestens genutzt werden kann um gleichermaßen als Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer zu dienen als auch eine Option zur Zusammenlegung mit dem daneben liegenden Wohnzimmer bietet. Insgesamt stehen drei Zimmer mit Küche, Korridor und geräumiger Diele nebst Bad sowie der erwähnte Balkon zur Verfügung. Die vorteilhaft aufgeteilte Diele bietet je nach Bedarf zusätzlichen Platz für Garderobe, Schrank oder Arbeitsbereich und ist daher ein wertvoller Platz mit erfreulich variabler Funktionalität. Gewaschen wird in der Wohnung, ein gepflegter Trockenraum ist zur Nutzung für die Gemeinschaft eingerichtet, dazu noch eine geräumige Fahrradstation sowie ein verschließbarer Kellerraum.

Im für die Nahlage typischen Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1963 mit gesamt 16 Parteien befindet sich das neue Zuhause im zweiten bzw. dritten Obergeschoss und ist über das tageslichthelle und freundlich wirkende Treppenhaus nach nur fünf Treppengängen locker erreicht. Die überwiegend ältere wie auch etablierte Hausgemeinschaft hat sich über lange Zeit zusammengefunden und hat ein wachsames Auge mit Anspruch auf einen wünschenswert guten Gesamteindruck der Immobilie, wozu auch u.a. der umfangreiche Hausservice beiträgt.

Dieser übernimmt für Sie Sommer wie Winter alle anstrengenden und zeitraubenden Arbeiten rund um das Haus, die Kosten für die Treppenhaus- und Gartenpflege wie auch den Winterdienst sind im Hausgeld bereits enthalten.

Eine Garage oder PKW-Stellplatz kann aktuell zwar nicht angeboten werden, jedoch gibt es im Sinne einer möglichst gerechten Verteilung eine Wartelisten-Regelung zum Erhalt einer Parkberechtigung, wobei naturgemäß diesbezüglich heute keine Zusagen für die Zukunft gemacht werden können. Dennoch ist das Halten am Haus für den Zweck des Be- und Entladens oder dem bequemen Einstieg der mitfahrenden Personen an Schlechtwettertagen problemlos möglich. Auflagefreier Parkraum im direkten Umfeld war bisher in aller Regel stets gut zu finden.